昨日，央行又發布了最新的降息信号！

表示明年将加大貨币信貸的投放力度，适時進行降息和降準，進一步寬松融資條件。這更加有效滿足發展需求。

這句話的意思很明顯了，那就是明年要“放水”，而第一個步，就是降準降息。

2025年降息降準預期加劇：市場将迎來低利率時代

現在已經有券商研報預測，2025年可能降息0.4%到0.8%。更爲關鍵的是，還有機構預測，存款準備金率也有望下調至5.1%左右。

一旦降準進入尾聲，下一步可能是央行通過擴表（購買地方債和國債）來進一步放水，推動債務化解。結合近期的大會議題，市場對2025年“大放水”已經形成共識，可以預見，明年的放水力度預計會超過今年，讓市場逐漸感受到變化。

目前，地方政府和中央政府都在積極推動大規模的項目審批和開工。這些項目的快速上馬，實際上爲明年的經濟大寬松提供了儲備。通過爲地方政府松綁、下放專項債審批權等措施，中央政府鼓勵地方加大投資，刺激經濟複蘇。

同時，降息的另一個也是爲企業降低負擔，并幫助政府減輕債務壓力。

事實上，對于明年降息預期已經很明确了。屆時社會都将會進入低利率時代。

根據當前趨勢，等明年降息後，2025年LPR将下降至3.2%，而房貸利率可能會接近2.7%，對于那些準備買房的人來說，低利率将大大降低月供負擔。

那麽，對于擁有大量存款的人來說，他們的錢将會流向何方？

增加消費，改善生活。

随着低利率時代的到來，消費也将迎來全面擴容。除了此前的手機家電等消費品，住房也有望成爲消費補貼的目标之一。畢竟，住房本質上是一種改善生活質量的消費品，不僅能滿足居住需求，還能帶動相關産業的發展。

此外，還将鼓勵服務消費，包括文旅、養老、育幼、家政、教育等領域。這些行業的快速發展，也将進一步釋放市場需求，提升整體經濟活力。

在理财投資的“比爛”時代：房地産成爲首選

銀行定存的收益率變低了，股市的高風險讓大部分普通投資者望而卻步，而黃金、比特币等投資品也已經進入高位，吸引力減弱。而比特币尤其是對于中老年人來說又難以難以觸及。

而房地産，尤其是一二線城市的核心區域房産，在“比爛”的理财投資年代，房産竟能輕易勝出。隻要房貸利率降到2字頭，房價和租金比都降到2字頭，那就相當于零成本投資了。

即便面臨房産稅的預期，也可放心，業内人士表示預計短期内都不會出。對于普通投資者來說，可以把目光放在一二線城市的核心房産。